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システムについて

本当に借りたい物件をもっと借りやすく 目に見えない信用力を形にし、ご入居をサポートします

SFビルサポートが借主様の保証人となることで、メリットをご提供するシステムです。
都内近郊の事務所・店舗であればお任せください！
ＳＯＨＯタイプ、100坪以上のオフィス、飲食店舗、クリニック等、多様なニーズにお応えします。

取扱対象物件

保証委託料

〈初回保証委託料〉　2年間分
賃料・共益費等固定費（税込）の1ヶ月分相当額
※200,000円以下の場合は一律200,000円
〈再保証委託料〉　2年毎
新賃料・共益費等固定費（税込）の1ヶ月分×30％相当額
※60,000円以下の場合は一律60,000円
※前保証期間内に10日を超える延滞があった場合は100%

必要書類

  お申込時 ご契約時
法 人 （1）会社概要
（2）事業計画書（新規事業・出店の時）
（3）決算書3期分
（販売管理費明細含、前決算期より6ヶ月経過時は試算表）
（4）代表者様経歴書		 （1）商業登記簿謄本
（発行日より3ヶ月以内）
（2）印鑑証明書（同上）
（3）代表者様身分証明書写し
（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
個 人 （1）事業計画書（新規事業・出店の時）
（2）確定申告書3期分（個人事業主の時）
（3）身分証明書写し
（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
（4）経歴書
（5）前年度収入証明（源泉徴収票等）		 （1）印鑑証明書
（発行日より3ヶ月以内）

ご注意ください

・不払い発生時には、貸主様に代わって弊社がご連絡させていただきます。
・弊社が保証債務を履行した場合には、敷金・保証金返還請求権が貸主様より弊社に債権譲渡されます。
・弊社が保証債務を履行した場合には、借主様は弊社に対しその履行額等をお支払いいただく義務が生じます。

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