2020年4月より民法（債権法）が120年ぶりに大幅改正となりました。
しかし、コロナウィルス感染症拡大により、賃貸市況が混乱を招く１年となってしまいました。
そのことによって、民法改正前の契約内容で、今現在も賃貸借契約を締結してしまうケースが出ております。改めて民法改正の内容についてセミナーを開催することといたしました。
【主な講座内容】
（条文への明記）
・敷金・原状回復・修繕
（改正）
・消滅時効
・法定金利
・個人保証
・賃借人の修繕権限
・経過措置
・保証会社を選ぶポイント
・保証活用事例
・SFビルサポート保証システム概要
【開催場所】
Web会議システム Microsoft Teams
※受付完了時、メールにてにログインURLをお送りさせて頂きます。
| 開催日時 |
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|---|---|
| 定員 | 先着20名様（開催日毎） ＊定員になり次第、締め切りとさせていただくこともございますのでご容赦ください ＊賃貸人様、PM会社様・AM会社様向けのセミナーとなります。 対象の方以外は、お断りさせていただくこともございますのでご容赦くださいませ。 |
| 受講料 | 無料 |
講師
中村 泉
SFビルサポート株式会社 代表取締役
サンフロンティア不動産株式会社 取締役副社長
【プロフィール】
2000年11月 三井住友銀行湘南ブロック地域個人部長
2002年5月 東洋ビジネスエンジニアリング（株）ビジネスコンサルティング部長
2006年9月 サンフロンティア不動産（株）営業統括部長
2006年9月 SFビルサポート（株）取締役
2008年6月 サンフロンティア不動産（株）取締役
2014年6月 SFビルサポート（株）代表取締役（現任）
2016年6月 サンフロンティア不動産（株）専務取締役 受託資産運用本部長
2020年4月 サンフロンティア不動産（株）取締役副社長 受託資産運用本部長（現任）
【専門分野】
金融・財務会計・賃貸保証・債権管理・不動産
参加者の声
初めて民法改正のセミナーに参加させていただきました。 極度額の設定が無いと保証契約が無効になってしまう可能性がある、という点は、知らなかったでは済まされない為、本当に今知っておいてよかったです。また、賃貸人の説明義務や賃借人の説明義務等も手間が掛かるので、個人保証人は付けずに、保証会社にお願いしたほうがいいと思いました。
4月に民法が改正されましたが、実務上、どこがどのように影響するのか、契約書のどの部分を変更すればよいのか、経過措置や説明責任等、とても分かり易く丁寧に教えて頂き助かりました。 極度額については、弊社の契約書もまだ対応しきれていませんでしたので、社内のメンバーにも共有していきます。
SFビルサポートの代表自らの力強く、かつ優しさにあふれた非常に分かり易いセミナーでした。 今後の仕事に活用させていただきます。本日はありがとうございました。
有意義なセミナー内容でした。実務に沿った内容で大変分かりやすい説明でした。 これから準備しなければならないことが明確になりました。ありがとうございました。
テーマが多いと理解したり覚えたりするのが難しくなってくるので、不動産賃貸に関することに絞ってご説明いただけたので良かったです。 ありがとうございました。
それぞれの問題に対して対応方法が示されていたこと、また、改正内容のみならず、実務の中でどの様に対処したらよいかの説明があった点がよかったです。
