新着情報

SFビルサポート
賃貸保証システム

テナント様には入居しやすい経済環境を。ビルオーナー様には未回収リスクの移転と稼働率アップを。それぞれ同時にご提供できる事務所・店舗専門の賃貸保証システムです。

特長1ビルオーナー様へ

強制執行まで至った場合のイメージ

万一賃料滞納が発生した際に、保証をするだけでなく、早期正常化を図ります。
滞納が解消されない場合は、建物明渡等請求訴訟などにより早期退去を促し、貸主様の手を煩わせることなく、オフィス・店舗を新たな借主様に借りていただける状態にまで、サポートする滞納賃料保証システムです。

以下の場合、免責とさせていただきますのでご注意ください。

• 貸主様が所定の滞納連絡を怠った場合の経過賃料
  入金期日の翌月10日までに通知が無い場合には、その通知が遅れた日数分だけが免責となります。
• 貸主様が賃貸借契約解除後提訴しなかった場合の提訴までに発生する保証債務
• 貸主様としての債務の不履行に起因する賃料の不払い

万一、テナント様が家賃を滞納した場合でも明渡しまでの賃料共益費はもちろん原状回復工事費用、水道光熱費もSFビルサポートが保証します。保証限度額は、賃料等固定費の18ヶ月分ですので、強制執行まで至った場合も最後まで保証いたします。

特長2テナント様へ

用途が事務所で、月額賃料等が100万円以下の場合、月額賃料の4ヶ月分（償却後）まで減額が可能です。
（※ 審査により減額可能額が変動します。）

初期費用を抑え、他の設備投資や運転資金に活用することができます。
また、多額の資金を預け入れる資金負担も軽減できます。
（※ 貸主様の承諾が必要になります。）