SFビルサポート株式会社
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テナント様へテナント様の
「SFビルサポート」
活用メリット

メリット1敷金・保証金の初期費用を
削減

敷金・保証金の減額を可能に

用途が事務所で、月額賃料等が100万円以下の場合、月額賃料の4ヶ月分(償却後)まで減額が可能です。
(※ 審査により減額可能額が変動します。)

初期費用を抑え、他の設備投資や運転資金に活用することができます。
また、多額の資金を預け入れる資金負担も軽減できます。
(※ 貸主様の承諾が必要になります。)

メリット2スムーズなご入居をサポート

信用力を高め、入居審査にプラスの効果

SFビルサポートはサンフロンティア不動産株式会社(東証一部上場)の100%出資子会社です。
オフィス・店舗に特化した保証会社として、多くのビルオーナー様のご利用実績がありますので、ビルオーナー様の審査にプラスの効果をもたらし、ご希望の物件にテナント様がスムーズにご入居いただけるように、SFビルサポートがサポート致します。

設立1年未満の決算書などで実績のない会社様も年間総契約件数の2割程度の保証をさせて頂いています。

メリット3外国企業様も賃貸保証を
ご活用ください

賃貸保証サービス内容・費用

【取扱対象物件】
都内及び埼玉・千葉・神奈川の事務所・店舗

【保証内容】

違約金は保証対象外

保証委託料

〈初回保証委託料〉2年間分

賃料・共益費等固定費(税込)の1ヶ月分相当額

200,000円以下の場合は一律200,000円

〈再保証委託料〉2年毎

新賃料・共益費等固定費(税込)の1ヶ月分×30%相当額

60,000円以下の場合は一律60,000円

前保証期間内に10日を超える延滞があった場合は100%

テナント様の審査からご契約まで

お問い合わせ・お申込

弊社まで直接、もしくは管理会社様・仲介業者様を通じてご連絡ください。

審査

申込人様に『保証委託契約申込書』と審査時必要書類をご提出いただきます。

ご回答

上記必要書類を頂いてから、2営業日以内にご回答いたします。

審査によりお断りする場合がございます。

ご契約内容確認

ご契約内容を事前に説明させていただきます。なんでもご質問ください。

ご入金

『保証委託料』は、ご契約の前日までにお振り込みください。

ご契約

『保証契約書』に調印していただきます。ご実印と必要書類をお待ちください。

弊社と貸主様間では『保証契約書』を締結いたします。

審査時必要書類

法人

(1)
会社概要
(2)
事業計画書(新規事業・店舗出店等)
(3)
決算書3期分(損益計算書・賃借対照表・販売費及び一般管理費内訳書)
(4)
残高試算表(ただし、前決算期より6ヵ月以上経過している場合)
(5)
代表者様経歴書
(6)
代表者様身分証明書写し(運転免許証、パスポート、マイナンバーカード)

個人

(1)
事業計画書(新規事業・店舗出店等)
(2)
確定申告書・青色申告決算書3期分(確定申告をおこなっていない場合は収入証明書又は源泉徴収票)
(3)
身分証明書写し(運転免許証、パスポート、マイナンバーカード)
(4)
経歴書

勘定科目内訳明細書を頂く場合もございます。

ご契約時
印鑑証明書(発行日より3ヶ月以内)

連帯保証人様も上記に準ずる書類をご用意いただきます。

ご注意ください

テナントを現在お探しの方には、サンフロンティア不動産株式会社の「サンフロ賃貸」のサイトにて、SFビルサポートの賃貸保証が利用できる物件の一覧ページもご用意しましたので、ご覧ください。

サンフロ賃貸 物件一覧ページはこちら

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