【個別開催】中小企業の入居審査に役立つセミナー

ビル経営者様、管理会社様、AM会社様を限定とした
【個別開催】中小企業の入居審査に役立つセミナーをご案内いたします。

本セミナーでは、コロナ禍を始めとする経済環境の変化が賃貸市場にどのような影響を与えているのか深く理解し、
ビジネスにおける適切な対応策を検討するための最新の情報と分析を提供いたします。
今後のビジネス戦略に役立つ知識を身につけることができます。

【このような方にオススメです】

✓会社の研修として開催してほしい！
✓入居審査・決算書・謄本のポイントを知りたい
✓滞納発生後の入居者の動き、保証会社の違いが知りたい
✓滞納事例を学び、事前にやるべきことを備えたい！
✓外資系企業の注意すべき点を知りたい

【セミナー概要】下記①～⑦から２つまでご選択ください。

①入居審査の考え方と方法【20分】
　1.調査の進め方
　2.各種資料から読み取れること
　3.滞納やクレーム等を未然に防ぐ為の調査内容
　4.書類以外の調査とは？
　5.滞納する企業の特徴

②初歩的な決算書の読み方【60分】
　1.決算書とは？必要な決算書類
　2.貸借対照表と損益計算書の意味
　3.主な財務分析指標の見方・事例分析

③謄本（会社、不動産）の見方【50分】
　1.謄本の基本的な見方
　2.商業登記簿謄本（会社謄本）の注意すべきポイント　
　3.不動産登記簿謄本のチェックポイント

④2020年4月民法改正（債権法）による不動産賃貸業への影響【40分】
　1.個人保証の極度額設定
　2.個人保証人の保証範囲
　3.賃借人の説明義務
　4.賃貸人の説明義務
　5.原状回復義務
　6.賃借人の修繕権限

⑤【New】賃貸借に係わる中小企業の動向【40分】
　1.コロナ感染症関連倒産状況から分かる苦戦している業種
　2.過去～現在までの倒産数と背景
　3.外資系企業の注意すべき点（外国住所、経営管理ビザ）
　4.最高裁判決から分かる建物明渡の解約条件

⑥【New】滞納発生時の初動対応７つのポイント【40分】
　1.滞納発生時の初動対応7つのポイント
　2.建物明渡訴訟の具体例
　3.滞納を未然に防ぐ入居審査

⑦保証会社の選び方とSFビルサポート保証システム概要【20分】
　1.保証概要と活用方法
　2.保証会社を選ぶポイント